4. Aprobación convenio urbanístico de planeamiento entre edificarte, S.A., promoción inmobiliaria y Ayuntamiento de Bormujos.

En este punto se plantea una buena posibilidad, la de comparar dos formas de entender el urbanismo.

Existen dos convenios con edificarte, uno firmado en el año 2004 por la señora Parrado y el señor Iglesias (el municipio de Bormujos ha sido el único en la historia de la democracia en el que los convenios lo firmaban dos personas en representación de la administración local) y otro firmado en 2006 por el señor alcalde que es al que hace referencia el punto.

Así el alcalde presenta un informe comparativo de ambos convenios  realizado por el arquitecto municipal, Don José Cruz, que dice literalmente:

“Esta hipótesis considerando todos los conceptos sumaría 18.668.217,49 euros  que se compararía con el convenio de 2004 que asciende a 12.624.634 euros, entendiéndose que esta proporción es mas real o justa que lo recogido al inicio de este punto.”

Al parecer a la señora Parrado no le gustó el informe, que dejaba claro que el convenio del actual alcalde Gaviño era infinitamente mejor que él de ella, y atacó duramente el informe y al profesional que libremente redactó y firmó ese trabajo. Ese mismo profesional fue al que ella le subió el sueldo, nada más pisar el Ayuntamiento, para que colaborara con ella en su avance de PGOU, del que tanto presume, sin duda porque es una gran profesional o ¿Estaba comprando con ello su voluntad?

Para que todo el mundo pueda opinar sobre el informe y los convenios lo reproducimos a continuación:

El señor Iglesias también intervino, pero no llegamos a entender en  ningún momento que quería decir (esperamos que en su campo sea un autentico especialista, pero en urbanismo es un desastre).

Sólo dijo claramente una cosa “ningún promotor firma un convenio peor para sus intereses teniendo uno  firmado con anterioridad”.

Según el señor Alcalde, el convenio que firmaron al unísono el señor Iglesias y la señora Parrado, y que ella tanto exaltó, resulta nulo de pleno derecho (la ley no permite dividir un único sector urbanístico en dos sectores de actuación), es ilegal (vende aprovechamiento municipal cuando sólo puede hacerse en pública subasta) y además es de dudosa moralidad (la empresa que se contrató para hacer la tasación del valor del suelo es una empresa vinculada a la familia política del señor Iglesias, entonces alcalde de Bormujos).

Pero además, y por si todo lo anterior fuera poco, la empresa de tasación valoró los terrenos que se venden en ese convenio en algo más de 72.000 pesetas y finalmente se pretendían vender en 40.000.

¿A quién iban a parar esos beneficios de más de 30.000 pesetas por metro?

Demasiadas irregularidades para un Convenio que tenía las bendiciones de la señora Parrado y el señor Iglesias, los guardianes de la legalidad y el urbanismo razonable.

Pero no quedan ahí los atropellos cometidos por los anteriores regidores y denunciados por el señor Gaviño.

Según la empresa de tasación del cuñado del señor Iglesias, anterior alcalde, el suelo que la señora Parrado vende a Mercadona se hace por algo menos de la mitad de su valor y él que se vende a un conocido promotor inmobiliario de Bormujos, muy amigo de la señora Parrado, por justo la mitad de su valor.

Así se puede concluir, según el señor Gaviño, que el binomio Iglesias-Parrado había malvendido y traicionado a los Bormujeros. (Menos ingresos para las arcas municipales)

Al parecer el convenio que presenta Gaviño reporta al Ayuntamiento casi 300 VPO, más de 7.000 m de terciario y más de 3 millones de euros para dedicarlos a inversiones.

El punto pasa a votación, tras una nueva intervención del Alcalde en la  que reiteraba que la señora Parrado, en sus 18 meses como delegada de urbanismo, había beneficiado en sus convenios a los promotores al vender patrimonio municipal por debajo de su valor real de mercado.

Tambien afirmó que lo que le duele a la oposición, es ver como el equipo de gobierno actual se presenta ante los ciudadanos con casi 300 VPO que podrán ejecutarse en breve, mientras ellos sólo consiguieron 149.

El punto es aprobado por mayoría absoluta, con la oposición en contra.